Johor bersedia untuk fasa pertumbuhan yang transformasi, menjadikannya sebagai enjin ekonomi utama seterusnya di Malaysia. Sebagai penyumbang ketiga terbesar kepada KDNK negara, Johor mendapat manfaat daripada lokasinya yang strategik, infrastruktur yang maju, dan ekonomi yang pelbagai termasuk sektor pembuatan yang kukuh serta sektor perkhidmatan yang berdaya saing. Pembangunan yang diketuai oleh kerajaan dan kemasukan pelaburan asing dan domestik dijadualkan untuk mengangkat sektor-sektor penting, termasuk pembinaan, pusat data, tenaga, petrokimia, dan pelancongan, dengan kesan positif yang dijangkakan untuk pasaran hartanah.
Andaian utama bagi pertumbuhan ini adalah dua projek berimpak tinggi: Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) dan Zon Kewangan Khas (SFZ) di Forest City. Sistem Transit Pantas Johor Bahru-Singapura (RTS) yang kini telah siap 77.6% dijangka akan meningkatkan keterhubungan merentasi sempadan dan merangsang aktiviti ekonomi tempatan apabila ia memulakan operasinya pada awal 2027. Selain itu, kemungkinan pemulihan Kereta Api Berkelajuan Tinggi KL-Singapura (HSR) juga dapat memperluas landskap ekonomi Johor dalam beberapa dekad akan datang. Johor telah pun berjaya menarik hampir 2GW kapasiti pusat data baharu, didorong oleh sekatan terhadap pembinaan baharu di Singapura.
Projek RTS Link telah banyak meningkatkan keyakinan di kalangan pembeli dan pelabur, kerana ia menjanjikan peningkatan trafik merentasi sempadan dan manfaat dari “faktor SGD.” Ini diharapkan dapat meningkatkan permintaan dalam sektor hartanah Johor, yang merangkumi perumahan, runcit, dan perhospitality. Dengan pelaburan baharu yang masuk, permintaan sewa dan perumahan di pusat Johor dijangka meningkat, meningkatkan kemampuan jangka panjang. Pembangun utama kekal optimis mengenai prospek masa depan Johor, menjadikannya sebagai pasaran kritikal untuk pertumbuhan.
Aktiviti pembinaan di Johor berkembang pesat, dengan negeri ini mencatatkan MYR4.8 bilion dalam kerja pembinaan bagi suku pertama 2024, tertinggi dalam 19 suku tahun dan yang kedua terbesar di kalangan negeri-negeri Malaysia. Selain itu, Johor telah melihat RM20.5 bilion dalam projek pembinaan yang dianugerahkan pada awal Ogos 2024, hampir mengejar Selangor yang mencatatkan RM25.5 bilion. Dengan keadaan buruh yang menggalakkan dan kos bahan binaan yang stabil, kontraktor berada dalam kedudukan yang baik untuk memanfaatkan pembangunan infrastruktur Johor.
Dalam sektor hartanah, UEM Sunrise dan Sunway adalah pilihan utama, sementara Sunway Construction, Kerjaya Prospek, dan Malaysian Resources Corp menonjol dalam pembinaan. Pemain lain yang mendapat manfaat daripada pengembangan Johor termasuk Tenaga Nasional, YTL Power, AME REIT, dan VS Industry.
